Главная / Наши услуги

Наши услуги

Управление отелем

Управляющая компания предлагает свои услуги по управлению объектами гостеприимства. Управляющая компания – команда специалистов, имеющая многолетний опыт работы в туристической сфере.

На начальном этапе, мы проводим аудит хозяйственной деятельности и готовим финансовую модель (бюджет) для согласования с собственником гостиничного объекта. Показатели валовой выручки – поставленные цели по выполнению продаж. Расходы – обязательные платежи в рамках утвержденного бюджета.

Услуги управляющей компании делаться на несколько видов: профессиональные услуги УК (обязательные ежемесячные платежи в рамках утвержденного бюджета), плата за управление в виде процента от чистой прибыли по итогам отчетного периода. В зависимости от гостиничного объекта, его номерного фонда и наличия дополнительных точек продаж, услуги управляющей компании составляют:

  • Профессиональные услуги УК от 200 до 300 т.р.
  • Плата за управление – 15%-20% от чистой прибыли

Управляющая компания оказывает услуги по управлению от своего юридического лица, или от совместно созданного юридического лица. Для контроля правильности расчета всех показателей, управляющая компания предоставляет просмотровый доступ в бухгалтерские и управленческие программы, также предусмотрен квартальный аудит.

Аренда с переменной составляющей

Также, как и при управлении, мы проводим аудит хозяйственной деятельности и готовим финансовую модель (бюджет). Исходя из расчетов, мы предлагаем арендную плату за гостиничный объект, которая состоит из 2 составляющих:

  • Постоянная часть арендной платы которая является твердой и оплачивается каждый месяц в оговоренные сроки
  • Переменная часть арендной платы, которая представляет собой % от валовой выручки гостиничного объекта.

Такой подход позволяет:

  • учесть сезонность в работе гостиницы
  • нивелировать риски как стороны арендодателя, так и арендатора
  • справедливая цена за аренду (арендуется бизнес, а не помещения)
  • в случае наступления форс-мажорных факторов, соразмерное снижение аренды, при этом в случае благоприятных событий – выплата больше, чем планировалось.

Управляющая компания ведет деятельность от своего имени. Для контроля правильности расчета всех показателей, управляющая компания предоставляет просмотровый доступ в бухгалтерские и управленческие программы, также предусмотрен квартальный аудит.

Автоматизация отелей

Частичная автоматизация работы службы приема и размещения, кафе. Используя разработки управляющей компании.

Аудит хозяйственной деятельности

Сотрудники управляющей компании могут провести аудит текущей хозяйственной деятельности гостиничного объекта. По вашему запросу:

  • рекомендации по концепции гостиничного объекта
  • рекомендации по выстраиванию отдела продаж / настройка отдела продаж, сопровождение отдела
  • рекомендации по выстраиванию сайта, социальных сетей.

Цена зависит от запроса заказчика и объема работы.

Маркетинговое сопровождение гостиничного комплекса

  • разработка внутреннего маркетинга
  • специальные предложения и акции
  • техническое сопровождение сайта
  • настройка контекстной и таргетированной рекламы
  • smm-сопровождение объекта.

Цена зависит от запроса заказчика и объема работы.

Продукты УК

Разработка и внедрение стандартов сервиса, стандартов операционной деятельности

Разработка системы найма и обучения обслуживающего персонала

Разработка и внедрение в работу системы финансового учета деятельности отеля

Автоматизация работы службы горничных

Реконцепция и ребрендинг действующего отеля

Маркетинговое сопровождение: разработка сайта, контекстная и таргетированная реклама, продвижения в поисковых системах, SMM, разработка элементов фирменного стиля, внедрение программ лояльности для гостей отеля

Подключение к автоматизированной системе управления отелем каналов онлайн-продаж

Revenue-менеджмент

Настройка и внедрение в работу инструментов сквозной аналитики

Оставьте, пожалуйста, заявку и мы перезвоним Вам в ближайшее время.